Abbiamo bisogno di buone recinzioni per fare buoni vicini?

Personalmente, trovo che le tabelle e i grafici aiutino molto, quindi ho preso in giro quello che presumo sia il vostro angolo in base alla descrizione della vostra domanda:

Ho un grande lotto d'angolo rivolto a sud. Abby ha un lotto regolare rivolto a ovest (verso il lato della mia casa, con una buona vista di tutto, compreso quello che è il mio “cortile posteriore”).

Anch'io ho un lotto d'angolo e abbiamo un recinto praticamente uguale a questo. Non abbiamo un cane e questa domanda mi ha fatto davvero pensare a quanto mi piacerebbe di più il nostro cortile se non fosse recintato… ma questa è un'altra storia.

Penso che Abby abbia paura. Ha davvero bisogno che la sua casa sia venduta, e presto. Non sta davvero pensando a quello che sta chiedendo, perché sta provando molto duramente a vendere la sua casa. La cosa importante per voi è essere l'opposto. Sii logico e mostrale come questo si ripercuoterebbe su di te. Lei potrebbe non essere disposta ad accettarlo inizialmente, ma penso che dopo un po’ si convincerà. La chiamerò una “reazione istintiva” perché è quello che è.

Allora, cosa le dici:

1. Mostrale come gran parte del tuo lotto sarebbe tagliato da una recinzione e come questo ti renderebbe meno capace di usare il tuo cortile.
   
2. Mostrale il costo di tale recinzione e che non puoi permetterti di metterne una, ma assicurati di sottolineare che, anche se tu fossi in grado di permettertela o lei si offrisse di pagarla, il punto uno è ancora valido.
3. Offrite di incontrarla a metà strada - se lei (o il suo agente immobiliare) vi farà sapere quando la casa sarà mostrata, terrete i vostri cani dentro o li porterete da qualche altra parte.

In questo momento lei è preoccupata per se stessa e probabilmente non si rende conto dell'onere che un recinto comporterebbe per te, quindi spiegando l'onere fisico e finanziario si spera che lei capisca l'enormità della “richiesta” che ti ha fatto. Essere disposti a nascondere i cani mostra che stai considerando le sue preoccupazioni e offrendo un'altra soluzione che non ha questi costi.

Sii rispettoso delle sue preoccupazioni ma resta fermo. Commiserate ma spiegatele in dettaglio perché un recinto non è un'opzione per voi. Assicuratele che siete disposti ad aiutarla a vendere la sua casa come meglio potete, ma questa non è una richiesta che potete soddisfare. Sii un amico (nota che essere un amico non significa lasciare che l'amico ti calpesti).

A meno che non vogliate davvero un recinto per qualche motivo, dite che siete disposti a farlo se lei lo paga. Mi sembra una situazione vantaggiosa per tutti (puoi avere i tuoi cani fuori nel tuo cortile senza doverli incatenare). Non vedo come questo possa essere offensivo - ti sta chiedendo di fare qualcosa per migliorare le sue prospettive di vendita, quindi pagare per questo dovrebbe essere il minimo che lei possa fare.

Nel migliore dei casi questo è un caso isolato…

Sì, assolutamente, le buone recinzioni fanno buoni vicini. Ho sentito la frase per la prima volta quando i cani di mio fratello visitavano attivamente i vicini e lui ha pagato per una recinzione, ma non è quello che sta succedendo qui.

Lei è un buon proprietario di cani e sembra tenere i suoi cani in modo responsabile.

Alcune persone sono, comprensibilmente, terrorizzate dai cani. L'altro mio fratello ha delle cicatrici sulla testa che dimostrano il perché… Quando un bambino è stato morso da un cane avrà legittimamente paura. Ma un recinto non placherà quella paura.

È una cosa abbastanza rara però. Non lasciate che qualcuno vi spinga a spendere soldi per qualcosa che può o non può essere un problema reale. **Dopotutto, la maggior parte dei bambini ama i cani.

Per quanto riguarda un approccio tattile…

La farei sedere e cercherei di spiegare che questa è stata chiaramente una reazione eccessiva da parte dei potenziali acquirenti, dell'agente immobiliare e di lei stessa. La maggior parte dei bambini ama i cani e la reazione eccessiva di un bambino non è affatto probabile che abbia un impatto sulla vendita della sua casa. Quasi nessuno vende la propria casa alla prima persona che le dà un'occhiata ed è molto normale che queste cose richiedano un po’ di tempo.

Se sentite davvero il bisogno di essere extra accomodanti, potreste chiederle quando sarà la sua prossima mostra, e offrirvi di tenere i cani in casa durante il tempo specificato. Ma sii chiaro che il suo problema non è un tuo problema, questo è un favore che le stai offrendo come amico.

Riflettete che questo vicino si sta trasferendo, e dopo è probabile che non interagirete mai più con loro per questa questione. Potreste rimanere amici, oppure no, ma non sarà più un rapporto di necessità.

D'altra parte, con chiunque si trasferisca dovrete avere a che fare per un periodo di tempo indeterminato.

Dato questo, una famiglia con un bambino che ha una paura patologica dei cani (probabilmente o per mancanza di esposizione, o per qualche incidente precedente), non è una famiglia che può andare bene nel vostro quartiere. Potrebbe finire per causare problemi a tutti. Non farai nessun favore ai tuoi nuovi vicini o a te stesso nascondendo loro la natura del quartiere fino a quando non si trasferiranno.

D'altra parte, potrebbe essere un buon gesto per un amico evitare di fare qualcosa di sgradevole (ad esempio: appendere la biancheria, portare fuori il cane per la cacca, manutenzione dell'auto) sul tuo prato quando hanno dei potenziali acquirenti. So che lo apprezzerei quando un giorno la mia casa sarà messa in vendita.

Per quanto riguarda l'amicizia, se c'è davvero qualcosa, allora ci sarà ancora dopo che la relazione forzata di “vicino” sarà sparita. Nel frattempo, se puoi essere un orecchio comprensivo durante questo processo stressante per lei, un amico dovrebbe arrivare ad apprezzarlo. Ho scoperto che molte volte, quando la gente mi mastica le orecchie per qualcosa, un ascolto comprensivo è tutto quello che vogliono veramente.

Grande richiamo a Robert Frost, btw. Quella poesia parla anche di costruire inutilmente un recinto per placare un vicino. Ma si noti che in quella poesia entrambi i vicini stanno condividendo lo sforzo di costruire il recinto insieme.

Sembra che il vostro amico sia stato aggredito verbalmente dal loro agente immobiliare che non ha affari nella vostra relazione ed è desideroso di fare tutto il necessario per ottenere la casa venduta al più presto. Questa conversazione dovrebbe aver stressato la tua amica al punto che ti ha chiesto di costruire una recinzione sulla tua proprietà solo per aiutarla a vendere la loro, il che è completamente irragionevole.

Gli appelli alla ragione non funzionano bene con le persone stressate. Invece, dovresti dare un po’ di tempo al tuo amico per farlo calmare. Suggerisci di parlarne il giorno dopo invece che oggi. Ogni ora che la tua amica passa a riflettere sulla sua richiesta va a tuo vantaggio.

Poi, incontrati con la tua amica per discutere della situazione, e lascia parlare. Chiedile cosa vuole esattamente da te. Chiedile chi pensa che dovrebbe pagare per la recinzione che non ti serve. Chiedile quanti potenziali acquirenti ha avuto, e quanti di loro sono stati disturbati dai tuoi cani.

Infine, suggerisci. Se la vostra amica è d'accordo che solo un singolo acquirente ha avuto un problema con i vostri cani, ditele che può tranquillamente ignorare quel singolo incidente senza alcun impatto significativo sulle sue possibilità di vendere. Se insiste che è un problema, suggerite una soluzione alternativa, come tenere i vostri cani dentro durante le visite. E, se l'agente immobiliare della vostra amica continua a disturbarla per il recinto, suggerite che l'agente immobiliare dovrebbe chiamare voi invece. Dato che non avreste nessuna amicizia da mantenere in questo caso, potreste semplicemente dire a questa persona che non ha il diritto di fare una tale richiesta e che può dimenticarsene.

Puntualizza come la recinzione del tuo cortile non risolverà il problema del cane di Abby.

La maggior parte dei tuoi vicini hanno cani. Sarei molto sorpreso se il tuo cortile fosse l'unico senza recinzioni nel quartiere.

“Abby, potrei andare avanti e recintare il mio cortile. Ma ho paura che non ti aiuterà. Quella famiglia sa che ci sono cani nel quartiere. Hanno chiaramente una paura irrazionale. Non saranno contenti a meno che tu non riesca a convincere tutti i nostri vicini a costruire anche loro delle recinzioni”. Poi indica la soluzione più semplice:

Abby costruisce una recinzione intorno al suo cortile.

Naturalmente l'onere è su Abby (e non su di te) per rendere la sua proprietà attraente per gli acquirenti. Ma dovreste evitare di sottolinearlo. Concentratevi invece su come la sua costruzione di un recinto manterrà ogni potenziale acquirente ‘al sicuro’ dai cani locali, e voi che fate lo stesso non lo farete.

Ora la conversazione non è un caso di “io contro di te”. È un caso di “io e te contro tutti i proprietari di cani del quartiere”. E questa è una battaglia che Abby non può vincere, quindi non ci proverà nemmeno.

Quando continuiamo a fare qualcosa per cortesia, diventa la nostra abitudine di compiacere gli altri. Non c'è bisogno di mettere il recinto. Puoi invitarla a cena e spiegarle che i cani non sono da biasimare a causa di una famiglia pazza. La maggior parte delle famiglie non si preoccuperebbe dei cani. (In effetti ameranno i cani amichevoli intorno.) Prova a spiegarlo a Abby. Se capisce bene e bene. Se non lo fa, allora come hai detto tu la sua paura è il problema e non devi preoccuparti. Lascia che se ne occupi lei.

Avete due scelte. O costruisci un recinto o non lo costruisci. Lei dice che costruire un recinto le costerebbe 8.000 dollari, che sono molti soldi. Siete disposti a pagare 8.000 dollari per far felice un vicino? Ho amici veri per i quali sarei disposto a pagare 8.000 dollari se avessero davvero bisogno di soldi. Ma non per una relazione con un vicino che si sta trasferendo. Quindi siamo ad una sola scelta. Non costruirete la recinzione. Il modo ragionevole di gestire la cosa quindi deve includere il dire “NO” alla richiesta dei vicini.

In realtà, avete detto che non volete una recinzione. Non solo che non volete pagare 8.000 dollari, ma che non volete affatto una recinzione. Quindi presumo che non saresti felice se la tua vicina costruisse lei stessa la recinzione e la pagasse, o se l'acquirente facesse la stessa cosa. Quindi ora devi decidere cosa è più importante per te, il rapporto con la tua prossima ex vicina o una casa senza recinzione. Pensate che il vostro vicino se ne andrà presto, ma il recinto rimarrà lì per sempre.

Considerate che l'agente immobiliare non ha in mente il migliore interesse del suo cliente, né dell'acquirente né del venditore, e sicuramente non il vostro migliore interesse. L'unica cosa che interessa all'agente immobiliare è la commissione in tasca. Quindi il fatto che l'agente immobiliare faccia pressione sul vostro vicino non dovrebbe significare assolutamente nulla per voi. Alla fine, non c'è nemmeno una garanzia di vendita se il recinto fosse costruito. All'agente immobiliare interessa? Certo che no. Non sono soldi loro. Poi considera che come proprietario di un cane, un vicino con un bambino che impazzisce alla vista di un cane significa guai inevitabili.

Quindi i vostri obiettivi dovrebbero essere chiari ora. Cosa dire al vicino? Per prima cosa, che non siete disposti a pagare 8.000 dollari per costruire un recinto. Questo è molto comprensibile, e le cose probabilmente finiranno con questo. Nel caso altamente improbabile che il vostro vicino si offra di pagare (altamente improbabile perché si tratta di soldi dalle loro tasche che fanno molto più male dei soldi dalle vostre tasche), avvisateli che devono avere qualche garanzia che la vendita vada in porto. Questo probabilmente porrà fine alla questione. Se l'acquirente è disposto a dare questa garanzia, allora siete un po’ nei guai, perché ora dovete dire che in realtà non volete un recinto. A quel punto la vostra amicizia probabilmente ne soffrirà, ma avrete una casa senza recinzione. Il che vale qualcosa.