Chiedere al padrone di casa di non lasciarsi più entrare in casa

Question

2018-05-03 02:40:01 +0000 2018-05-03 02:40:01 +0000

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Chiedere al padrone di casa di non lasciarsi più entrare in casa

Vivo in una grande casa condivisa con diversi altri coinquilini. Il padrone di casa ha fatto entrare se stesso, spesso senza un motivo chiaro. Questo è illegale dove vivo. A volte non lo vedo personalmente, ma lascia delle note per noi o fa dei cambiamenti alla casa (per esempio ha lasciato una nota di quello che sembra essere un programma di pulizia). Questo è problematico perché non sa cosa i coinquilini hanno concordato con noi stessi, e io ho appena messo tutti d'accordo con il nostro programma di pulizia. Inoltre, come esempio estremo, preferirei non essere nel bel mezzo di una doccia quando lui chiude l'acqua calda per fare dei lavori di ristrutturazione.

*Come posso informarlo che quello che sta facendo è illegale, e fornirgli un link ai requisiti per entrare nell'unità in affitto? *

I miei obiettivi:

Non voglio aggravare la situazione
Non voglio dare l'impressione che sto facendo qualcosa di brutto che sto cercando di nascondergli, ma sento che è inappropriato quello che sta facendo

Maggiori informazioni:

tecnicamente è una società invece di un singolo padrone di casa, ma è sempre la stessa persona e la società è piccola
vorrei andarmene, ma secondo il mio contratto d'affitto; rimango per almeno un altro paio di mesi.

** AGGIORNAMENTO:**

Ho appena parlato con un addetto alle informazioni riguardo alle leggi applicabili. Mi ero parzialmente sbagliato. Il padrone di casa può entrare nelle aree comuni, come la cucina e la lavanderia, ma ha bisogno di un motivo valido. I motivi validi non contano come cose come controllare quanti sacchi della spazzatura abbiamo o se ci siamo ricordati di pulire il lavandino.

Poco fa uno sconosciuto è entrato in casa. Ho chiesto chi fosse e lui ha detto ‘il tuttofare’. Gli ho chiesto cosa stesse facendo e mi ha detto “aggiustare il lavandino”. Il lavandino stava scaricando lentamente ma non l'ho considerato un vero problema.

Penso che scriverò un messaggio al padrone di casa dicendo che sarebbe più sicuro se avvertissimo chi sta entrando in casa in modo da non far entrare una persona a caso.

Fonte

Risposte (2)

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justathought http://interpersonal.stackexchange.com/users/ · Answer 1 · 2018-05-03 04:55:31 +0000

Ho avuto un problema simile in passato.

Il tuo padrone di casa sta ignorando la tua privacy così come i tuoi diritti come inquilino. Sanno che quello che stanno facendo è illegale, eppure lo fanno. Possono essere proprietari dell'edificio, ma quando lo affittano, rinunciano al diritto di occupare lo spazio senza il tuo consenso (salvo casi estremi).

Detto questo, credo che l’entitlement spinga il padrone di casa a entrare nello spazio. È difficile avere a che fare con le persone con diritto, perché sentono che le loro azioni sono incrollabilmente giustificate. Se volete che la smettano, dovrete essere pronti ad agire e rimanere fermi. Attenzione, questo può causare tensione. Comunque, se nessuno in casa tua sta facendo qualcosa di illegale, la legge è dalla tua parte, e il tuo padrone di casa lo sa. Non c'è assolutamente motivo di menare il can per l'aia. Si sta approfittando di voi.

Io e i miei coinquilini abbiamo fatto i seguenti passi per convincere i nostri padroni di casa a fare marcia indietro:

Impara i tuoi diritti come inquilino (specifico dello stato)
Documenta tutti i casi di ingressi o visite senza preavviso nel passato. Includi date, orari, chi era in casa e cosa ha fatto il padrone di casa.
Comunica chiaramente al tuo padrone di casa, verbalmente (in modo che capisca il punto) e per iscritto (in modo che tu possa portarlo davanti a un tribunale se la situazione si aggrava), che d'ora in poi richiederai quanto segue: preavviso di almeno 24 ore prima che abbiano bisogno di entrare nella residenza; e una spiegazione del perché. Dichiarate inoltre che se non ricevono il consenso dei membri della famiglia (collettivamente o attraverso una persona di contatto specifica da voi designata), considererete l'ingresso come una violazione dei vostri diritti di inquilini.
Proseguite! Se il vostro padrone di casa continua con questo comportamento, potrete facilmente annullare il vostro contratto d'affitto e trovare un altro posto dove vivere.

Di nuovo, il tuo padrone di casa sta approfittando della tua passività/ignoranza, e probabilmente si tirerà indietro se saprà che sei consapevole di quello che sta facendo.

Astralbee http://interpersonal.stackexchange.com/users/ · Answer 2 · 2018-05-03 07:42:04 +0000

Voi menzionate che questo tizio non è di fatto l'unico proprietario. In questa situazione ti consiglio di “parlare con il suonatore d'organo, non con la scimmia”; cioè parlare con la persona che comanda veramente, non solo con il suo rappresentante. Quindi, se lui lavora solo per loro, allora devi trovare qualcuno più in alto. Parlate o scrivete a qualcuno più alto in azienda e dichiarate:

Voglio avvisarvi che [nome o titolo di lavoro] è entrato nella nostra residenza senza alcun preavviso. Sono sicuro che sapete che questo è contrario a [citare la legge / regolamento]. Per favore, può assicurarsi che questo non accada più. Siamo perfettamente felici di soddisfare qualsiasi richiesta ragionevole di accesso per la manutenzione necessaria.

Se inviata come lettera potrebbe firmarla lei stesso, o se non vuole stare da solo su questo potrebbe discutere con i suoi coinquilini e considerare di firmarla tutti insieme?

Il vantaggio di scrivere una lettera è che puoi indirizzarla alla società se non conosci il nome della persona più anziana. Il nome e l'indirizzo dell'azienda dovrebbero essere in cima a tutti i documenti che avete, come il vostro contratto d'affitto, o qualsiasi fattura che avete ricevuto da loro. Tali documenti possono anche contenere il nome di un direttore o di un segretario. In alcuni paesi, le società sono registrate presso il governo centrale o locale e le informazioni sui direttori sono apertamente disponibili - per esempio nel Regno Unito puoi cercare nel Company House database per trovare i nomi e gli indirizzi di qualsiasi società registrata e i nomi di tutti i direttori. Potrebbe esserci qualcosa di simile nel tuo paese.

Se d'altra parte il tipo è alto come chiunque altro nella società, hai una scelta - potresti parlare direttamente con lui e dire qualcosa sulla stessa linea. Tuttavia, mi sembra improbabile che una società di locazione di qualsiasi dimensione non sia a conoscenza dei requisiti legali, e probabilmente questo tizio sta agendo da solo. Anche in questa situazione vi consiglierei di scrivere direttamente alla società in modo che tutti gli interessati sappiano della situazione. Fare le cose “ufficialmente” ha la più grande possibilità di passare attraverso i canali appropriati ed essere preso sul serio.